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第13章 先有鸡还是先有蛋（第1页）

林丽和这个老客户沟通了下她的需求，知道了他们家由于生意在疫情时受到了很大影响。他们家的蓝牙耳机本来是卖到俄罗斯的，之后随着俄乌战争打响，他们家的公司直接就破产了。她老公和合伙人都被强制执行了。

夫妻俩在此之前做了技术性离婚。他们还是生活在一起。为了偿还债务，客户也为了孩子上学的公立学校的学位问题，她不得不把自己婚前买的两套核心地段的大房子，客户老公坚持要放盘出售。当时还是地产高位的时候，每套房还能卖两千多万。

夫妻俩放盘了好几个月，有看房客过来看，他们还挺开心，认为很快可以卖掉。本来有买家愿意买，但是这个买家要按揭贷款，没有这么快能完成交易。这个客户的老公不愿意等，不想卖。

之后又来了个看房客，表示能一次性付款，但是希望他们再给点折扣。这个客户的老公很强势，说没有少了，爱买不买。但是市场价格还是比较好的，大家都预期还会涨价。

不久，又有别的房产中介带客户来看，还说是比较有意向的客户，于是客户夫妻俩同意他们带客户过来看。没想到居然是同个客户。这个客户说他比较喜欢他们家的这个房子，所以让另一个中介带过来，听这个中介说，他们的佣金可以打折，相当1%-2%之间，他们的佣金点这么诱人。

客户老公就很动心。于是就让客户坐下来再次沟通。他们在很愉快的氛围里谈到了比较满意的价格，商量好了尽快过户。客户当天就在这家中介签订了销售合同，这家不是他们放盘销售的那家中介公司。

客户和买家就这样悄悄地交易，并办理相关手续。然而他们已经过户好了之后，过了半个多月，之前放盘的那家中介发现了这套房已经被卖出去了。这个中介的经纪人是个狠角色，他认为客户夫妻俩跳单。

没想到这个房产经纪人很懂法律，他告了这对夫妻，要求他们支付佣金，认为他是比较早接触客户的，但是却被这对夫妻跳单了，在其他的小房产中介成交。

这事情法律很快就针对夫妻俩的名下所有的银行卡账户、支付宝、微信进行了冻结。要求法院强制执行69万的佣金。法院很快就冻结了夫妻俩的名下的银行卡、支付宝、微信等。他们的生活有些不方便。

他们家好在平时经常会放些现金在家里，这样才不会受到限制。林丽发现她给孩子投保的保单已经过了续保时间，就提醒她现在是宽限期。让她尽量在宽限期内交上。她才和林丽说了这个事情，还问能不能现金交。林丽当时问了下他们公司能叫交现金的柜台在罗湖那边。

于是林丽帮她预约好，两人相约去那里交费。到了那天，现场去交现金，结果，工作人员又提醒他们去附近的农行存到公司的账户里，结果说那天农行的系统出问题了，存不进去。工作人员只好收了她的现金。就这样把保单续保了。

她们两人在去地铁站的路上，客户和林丽说起来，她老公想要给孩子买教育金保险。不过现在卡都被冻结了。她已经找了律师去法院帮忙咨询，早点解冻。法院那边回复让她把佣金先交上去才能申请解冻，而且解冻需要时间操作。

这个客户说她老公还不想交这个钱，认为那个中介公司并没帮他们解决问题，他们的过户手续是通过成交时候的小中介去办好的。

林丽也在关注他们的卡的解冻进程。她回去后给这个客户做了两个孩子的教育金方案，按照3年存每年80万做的，这样才能满足每个孩子每年15万的私立学校的费用。如果之后改去读公立学校，可能不需要花这么多学费，就可以把生存金在账户里继续累积。

林丽自认为还比较好的方案，就发给了客户，客户看了一下，然后说她也决定不了。好像是她老公有一笔货款会到账，所以想给孩子存教育金。