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第5章 超级四合院（第1页）

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（已经发合同了，投资的要抓紧啊！马上就能收钱了！还有那押福袋，还犹豫啥~）

看着尹鹤憧憬的小表情，聂倩笑嘻嘻道，“你运气不错，有一个是火凤凰特种部队的，另一个是中南海保镖，以前专门保护领导人家里女眷的，额，都是女的。”

她继续道，“她们刚刚退役，本来是要安排到家乡企事业单位的，被我知道后就给截胡了，我给出了非常优渥的条件，她们这才愿意过来面试，既是你面试她们，也是她们面试你，这是个双向选择。”

“今天就能见到人吗？”尹鹤问。

“嗯，她们一个在京城，一个在津门，等咱们挑完房子直接让她们去四合院见面。”

“哥，你要买四合院啊！？”小鹭鹭激动道。

尹鹤笑道，“其实我更喜欢高层楼房，可将来还想养点花花草草小动物啥的，最好有个院子，所以就都买好了，先看四合院，楼房可以慢慢选。”

尹鹭觉得自己还要慢慢适应变成亿万富豪的老哥，这可是京城的房子，竟然要买两套！而且其中还包括出了名昂贵的四合院！

现在四合院的销售没有那么火爆，整个京城在售的房源也就二三十套，想要卖出一套千难万难，倒是出租四合院的更多一些。

而符合尹鹤对面积、地段要求的，聂倩只选出了三套。

这三套房子都在二环内，都是正宗有传承的老房子，远的可以追溯到明朝。

不过尹鹤不是收藏家，他买房子只是图的宽敞和方便，最好不需要太多改动，很快就能入住，所以摒弃了那些千万级别，产权复杂的小四合院，直接看大的。

四人由近及远，首先到了南锣鼓巷。

南锣鼓巷商业街很有名，尹鹤记得自己和前女友第一次正式约会就是这里，一次性清空了自己一周的家教所得收入，现在想想既心疼，又甜蜜。

这里交通还算方便，没怎么堵，绕过商业街，直接就到了四合院外面。

在帽儿胡同，灰檐灰瓦，一路走来整条街忘上去干净澄明，这点让尹鹤比较满意，他不喜欢拥堵的，杂乱的生活环境。

下了车，立即有一个光头中年眼镜男子过来接洽，正是房产经纪人，他自我介绍，名叫郝罗，是老京城人。

“郝先生，这位是尹先生，房子就是替他找的。”聂倩道，她之前已经跟房产经纪郝罗联系过了。

“尹先生好，车子停在这就行，门外的地方也属于这套房子，可以停两辆车，另外还有车库可以停两辆。”郝罗脸上带笑，却不过分殷切，一副平常心的样子。

实在是四合院看房的太多，成交的太少，就算一年能成一单，也足够他笑开花的了。

而且识人看面，这位尹先生看着太年轻，举止很稳不轻佻，不像是冲动消费的二代，说话也没有港台腔调，不像是那些热衷购置房产的海外家族子弟。

所以郝罗对这单生意并不抱太大希望，想着就算锻炼身体，复习业务好了。

即便有了这种预期，郝罗也非常尽职地履行介绍这套房子的情况，万一人家真心想买呢。

“几位里边请，这套位于帽儿胡同的四合院占地面积650平米，建筑面积435平，院落方正，造型古朴，标准的二进院，你看这里还有两棵树，一棵是枣树，另一棵也是枣树。”

尹鹤玩笑道，“莫非这是鲁迅故居。”

“哈哈，鲁迅故居并不是，这套房子的历史可以追溯到明朝，当然中间修改多很多次，也住过很多人，最大的官是康熙年间的礼部尚书布颜，当然，这里只是当初尚书府的一部分，一砖一瓦都是历史见证者。

说到故居，其实这附近就有冯国璋故居，婉容故居，齐白石老人也曾在附近住过，有一套他的故居纪念馆，可以说是名人荟萃了。”

进入里面的院子，首先看到一道灰砖影壁，上嵌一些古代浮雕，吉祥纹样，就这玩意也算古董了。

这套院子的格局是10北8南3东3西，尹鹤一家子，外加聂倩阿芙，还有将来的保镖都足够住了。

就算以后生三五个娃，也是绰绰有余的。

阿芙和小鹭鹭忙着拍照，先是拍景，然后还互拍，古香古色的房子和漂亮的姑娘相得益彰。

尹鹤和聂倩专心看房，足足看了一个多小时，房子不错，家具略少，到时候还需要添置装饰。

领着客户转了一圈后，确定尹鹤另外三女不是情侣关系后，郝罗说出了这套房子最大的亮点。

“这套房子对面就是中戏。”一句话，就让大家都懂了。

聂倩心想自己如果还是单身，肯定要撺掇尹鹤买这套，中戏啊，美女资源超多的！

尹鹤点点头，问，“这套房子多少钱来着？”

对于顾客的问价，郝罗也并不意外，笑道，“房子之前卖过，已经交过土地出让金了，而且产权清晰，无纠纷无抵押，且只需一个购房指标，售价1.2亿。”

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尹鹤点点头，以占地面积而论，均价18万每平，以建筑面积来算，均价27万每平，这在京城算是正常的价格。